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毛坯、精装怎么验房?装修全流程是怎样的?

时间: 2019-02-22 10:14 来源: 东营城市人家装饰 作者: dycsrj 人气:
买了毛坯房,收房之前一定要认真验收!不然后续麻烦会有很多很多。

1、毛坯验房

 

买了毛坯房,收房之前一定要认真验收!不然后续麻烦会有很多很多。

 



 

1、验空鼓。用空鼓锤轻敲墙面,一间房空鼓不能超两处

2、验外墙渗水。用手电筒照每处墙角,看是否渗水。

3、验墙面平整。拿靠尺紧贴墙面,缝隙0.5cm内合理。

4、验房间方正。拿卷尺,测量房间对角线长度,两条对角线长误差5cm内合格。

5、验水路。厨房有水路直通,看出水是否顺畅,接桶水,倒入每个地漏看排水有没有堵。

6、验门窗开关是否顺畅,密封是否严实,玻璃有无破损。

7、验电路。强电箱、弱电箱是否都有,距离要在1米以上,否则日后信号干扰!

 

你认真了,开发商才怕!

 

2、精装验房

 

买了精装房,收房之前一定要这样验收!水、电、瓦、木、油,一个一个来。要是发现有问题了,一定要找物业积极解决。

 

   

1、水路。看面盆安装是否牢固,周围密封是否严实。在面盆里蓄满水,看看上水速度快不快;排水看下水道有无堵,冷热水管是否隔15公分。

2、电路。检查插座是否通电,拉闸断电,看分闸是否完全控制分支线。

3、瓦工。用锤子敲击墙砖和地砖四角,看是否空鼓。卫生间接桶水,看地漏附近的地面排水坡度有没有做。

4、木工。检查门开关是否严密,窗户密封性好不好,不然跑风不隔音。

5、油工。用电筒照,乳胶漆表面有无气泡划痕。铺了木地板,走上去感受有无鼓起,墙角缝隙是否做好。

 

3、装修全流程

 

流程步骤虽多,但并不难记,1分钟就能看懂装修全流程
 


 

1、前期设计。明确要不要改户型,厨房是开放还是封闭,你想要北欧or简美风。
2、主体拆改。改变房子结构,比如两房改三房,窗户扩大等。
3、水电改造。重中之重,能竖开槽就别横开槽,横开槽不能超过50cm。
4、若客厅需要做吊顶,水电改造之后,就差不多可以开始准备了。当然得先让瓦工进场贴砖,之后油工开始刷漆。
5、厨卫吊顶。吊顶前先装烟道,是否装浴霸提前规划。
6、家具安装。橱柜、门、地板安装,陆续进行。
7、壁纸插座。这时候家已有雏形了,壁纸要裁去插座的部分,当然,记得插座数量和位置要在水电改造阶段就提前规划好。
8、灯、五金洁具、窗帘杆安装
9、拓荒保洁,家具进场。通风,等到甲醛浓度低于0.08mg/m3时,准备入住。

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